Secteur Auzances, Bel ensemble immobilier au calme avec belle vue

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Sous Offre Coup de coeur

Maison 112 m² - 5 Pièces - Auzances (23700)

Ref 5227
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Prix 101 370

Description de l'offre

A Rougnat, à 5 minutes d'Auzances, Au bout d'un hameau en impasse, bel emsemble comprenant une maison en pierres comprenant au-rez-de-chaussée, cuisine / séjour, salon , une chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage, deux grandes chambres. Attenant, une grange de 114 m2 au sol couverte en bac acier, et un garage. Non attenant, deux dépendances en pierres à usage d'atelier et ancien fournil. Une cave voutée dans la cour. L'ensemble sur un terrain de 1536 m2, avec un champ de 9.000 m2. Maison propre et saine, habitable de suite. Travaux d'améloration à prévoir. Philippe ERB Agent commercial inscrit au RSAC de Guéret n° 499 694 693 Dossier complet sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 23700


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 1,05 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue degagee - campagne


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 101 370 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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